Dicas Marido de Aluguel: Preparação de terreno: O que é? Como é feito?

Certamente se você está construindo, ou vai construir, já deve ter ouvido falar em preparação de terreno, não é mesmo? Mas você sabe do que se trata? E ainda, sabe quando começar esta preparação? Não? Então não deixe de acompanhar este guia.

Nele vamos lhe apresentar um passo a passo completo, além de lhe explicar o que é, de fato, esta preparação. Siga até o fim deste texto e saiba mais sobre o assunto.

O que é a preparação do terreno?

Em linhas gerais, a preparação do terreno é, justamente, deixá-lo pronto para receber a obra. Esta preparação considera a higienização do ambiente, com a remoção da vegetação, por exemplo, e outros tipos de resíduos que possam atrapalhar a obra.

Além disso, o nivelamento e a sondagem do terreno também se fazem necessárias neste processo. Tudo isso para garantir que a nova obra seja feita com segurança e excelência. A seguir, discutiremos um pouco mais sobre cada um destes passos. Continue lendo.

Para ler depois: Tipos de Estacas para Fundação: Como fazer

Como é feita a preparação do terreno?

A preparação para a construção é relativamente simples. Com poucos cuidados você já terá um terreno pronto para a sua obra. Entretanto, você deverá ter cuidados específicos com cada etapa. Visto que, dessa maneira, evitará que se depare com dores de cabeça e atrasos mais tarde. Entenda:

1- Limpeza do terreno

A primeira etapa, obviamente, será a limpeza do terreno. Você deverá se atentar para questões bem específicas quanto a isso, a fim de ter uma limpeza eficiente e de qualidade. Sendo elas:

Remova as vegetações superficiais, como capim e outras plantas. Observe se a remoção é feita corretamente e se os resíduos estão sendo postos em um ponto específico do terreno.
Não corte árvores antes de consultar a Prefeitura da sua cidade. Visto que muitas espécies podem ser protegidas e, por conta disso, possivelmente você teria que pagar uma multa caso cortasse sem a autorização necessária.
Caso tenha que demolir alguma obra que há no local, o ideal é que você peça para o arquiteto conduzir o processo. Pois ele saberá exatamente a maneira correta de desenvolver a demolição sem apresentar riscos de danos, por exemplo.
A retirada de pedras também se faz necessária, visto que você deverá deixar o terreno plano para receber o início da sua obra.
Peça indicações de empresas especializadas neste tipo de serviço, e assim, tente contratar opções casadas. Ou seja, que também lhe proporcionem a terraplanagem, por exemplo.

2- Terraplanagem

A terraplanagem requer muito cuidado e precisa ser feita com atenção. Visto que, qualquer desenvolvimento errôneo pode, mais tarde, resultar em rachaduras ou deslizamentos, por exemplo. Desse modo, converse com o seu engenheiro antes de apostar na terraplanagem do terreno.

De maneira geral, existem duas formas de fazer a terraplanagem:

Terreno com aclive (frente mais baixa que o fundo): Aqui é necessário retirar o excesso de terra do terreno. De todo modo, esta retirada tem que ser feita com cuidado e, caso seja necessário, muros de arrimo podem ser utilizados para impedir que haja deslizamentos mais tarde. Apenas um profissional qualificado poderá lhe dizer a real necessidade do muro, ou não.
Terreno com declive (frente mais alta que o fundo): Neste caso, o terreno necessitará de aterramento para garantir que o mesmo fique plano. Para atingir o nível desejado, a terra deverá ser posta e compactada a cada 30 cm, a fim de garantir que o aterramento fique firme e seja de qualidade. Para que assim, evite-se qualquer tipo de rachadura mais tarde, ou então, evite que a terra acabe cedendo.

Nesta etapa você deverá contar com uma empresa séria e de qualidade, pois estamos lidando com um passo delicado que, caso seja feito de maneira errônea, poderá desencadear riscos para a segurança dos futuros moradores.

3- Sondagem do solo

Por conseguinte, o engenheiro responsável pela obra deverá fazer a sondagem do solo. Visto que é a partir desta sondagem que o profissional poderá fazer os cálculos necessários para a criação da fundação da obra.

Afinal, é necessário reconhecer os limites do terreno e todas as suas características enquanto estrutura, a fim de evitar que haja qualquer tipo de contratempo mais tarde, por conta de uma fundação inadequada.

4- Retirada e descarte dos possíveis entulhos

Feito isso, é chegado o momento de retirar todos os possíveis resíduos e entulhos que possam existir no terreno. Aqui, você deverá descartar tanto a vegetação que fora removida anteriormente, quanto possíveis materiais que tenham sobrado de demolições e outras atividades deste tipo.

É imprescindível que este descarte seja feito corretamente e por completo. Assim, evita-se que haja a procriação de pragas no terreno, por exemplo. Pois embora você não utilize o terreno inteiro para construir, deixar o descarte em algum espaço pode ser perigoso e até mesmo desconfortável.

Inicie a obra garantindo a higiene da mesma e a segurança de todos!

5- Rebaixamento do lençol freático

Por fim, caso o aquífero fique muito próximo da superfície, é imprescindível que o rebaixamento do lençol freático seja feito antes mesmo de se iniciar a obra. Assim você garante segurança e eficiência para o processo.

Em áreas litorâneas, por exemplo, é muito comum encontrar água a mais ou menos 80 cm de profundidade. Dessa forma, construir em regiões deste tipo requer que sejam instaladas bombas de sucção para rebaixar o nível de água do lençol freático.

Assim, não haverá impactos na estruturação da obra, por conta da água próxima a fundação.

Preparar o terreno é importante!

A preparação do terreno, além de facilitar todo o trabalho na construção da obra mais tarde, ele é igualmente essencial para garantir um bom desempenho e manter a segurança da obra e das pessoas que usufruirão da mesma mais tarde.

Dessa maneira, ela sempre deverá acontecer, independente do tipo de obra e do porte da mesma. Lembre-se que o terreno é o que dará a estruturação e a base necessária para que a construção ocorra de um modo qualificado.

Qualquer dúvida sobre este assunto, não deixe de comentar aqui abaixo. Estamos abertos para lhe auxiliar a compreender sempre um pouco mais sobre estes importantes assuntos.

Veja mais: O que é Apiloamento? Como fazer?

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